儘管印花稅上調,房東仍對房地產投資感興趣 – Landbay

Screenshot 2025-03-10 at 16.29.17
儘管近期額外物業的印花稅上調,業主對投資物業仍然保持興趣,根據 Landbay 的研究。

主要發現:

  • 27% 的業主計劃在未來一年內購買更多物業,儘管印花稅增加。

    • 在這些積極買家中:

      • 31% 管理 4 至 10 個物業。

      • 31% 擁有 11 至 20 個物業的投資組合。

    • 77% 的業主透過有限公司架構來管理其物業投資。

    業主仍然積極擴展:

    • Landbay 銷售及分銷總監 Rob Stanton 表示:

      • 即使印花稅政策有所改變,許多業主仍希望擴展其物業組合。

      • 部分業主專注於現有物業,但仍有許多活躍於市場,利用現有投資機會。

      • 房價普遍保持穩定,但不同地區情況各異。

      • 業主與當地經紀合作,尋找投資機會,並將印花稅增加納入考量。

    投資動機及地區趨勢:

    • 業主擴展的原因:

      • 56% 希望擴展物業投資組合。

      • 19% 認為租戶需求上升。

      • 13% 預計房價會上升。

    • 不確定性與審慎考慮:

      • 23% 的業主對未來計劃尚未決定。

      • 50% 計劃暫時不作進一步購買。

    • 地區投資趨勢:

      • 倫敦業主領先,34% 計劃在未來一年內購買新物業。

      • 在西北地區,每五位業主中就有一位考慮擴展其物業組合

分享帖子

立即開啟您的物業投資之旅!

透過Idy Property,發掘個人化投資機會,享受無憂的物業管理服務。
市場新聞

深入分析

租客權利法案 – 上議院二讀後的主要修訂建議

租客權利法案(Renters’ Rights Bill)已通過英國上議院的二讀,並將進入委員會審查階段。在這個階段,議員將逐條審查法案內容,並可提出修訂(修正案)。委員會成員將投票決定是否接受或拒絕這些修訂。
這項法案是過去30多年來對私營租賃市場(Private Rental Sector)最大規模的改革。在2025年2月4日的二讀會議上,各政黨議員提出了一些建議的修訂。其中一些發言強調需要在保護租客與確保房東能持續提供租住房屋之間取得平衡。

閱讀更多 »

🏡 買樓睇樓清單

諗緊搬屋?好期待呀!但開始睇樓嘅時候,好容易會沉醉於幻想未來嘅生活 — 諗緊星期日朝早喺飯枱飲咖啡,或者揀緊廚房應該油咩顏色。但有啲重要嘢一定要留意,唔可以忽略。以下呢張簡單清單幫到你!

閱讀更多 »

雷丁和沃金厄姆活動

2 月 13 日和 2 月 28 日,我們將在雷丁和沃金厄姆與 Cupcake Mortgage 舉辦兩場講座。 我們將分享有關如何在英國投資房地產以及如何在英國申請房產抵押貸款的提示。

閱讀更多 »