儘管供應減少，但隨著更多租戶成為房主，需求也放緩。 根據 Zoopla 的數據，截至 2024 年底，英國的租金增長率為 3.9%，為三年多來的最低水準。 然而，Rightmove 的數據顯示，租賃詢價仍然很高，使租金和增長保持上升。
在英國的購房出租熱點地區，需求仍然強勁，但租戶支付更高租金的能力有限。 Zoopla 數據顯示，到2024年底，倫敦低價值地區的租金增長在3%至6%之間。 在倫敦以外，羅奇代爾的租金上漲最快，每年上漲 11.9%，其次是貝爾法斯特，為 11.5%。 其他值得注意的地區包括布萊克本、伯肯黑德、伯恩利和紐卡斯爾。
由於供應仍然緊張，預計 2025 年租金不會下降。 Rightmove 預測，到 2025 年底，倫敦以外和倫敦的新廣告平均租金將上漲 3%。
近日，英國BBC《Panorama》節目揭露多間大型地產代理公司涉嫌違反操守，未有將業主的最佳利益放在首位，而是傾向偏袒使用其內部金融及法律服務的買家。報導指出，有業主因被錯誤引導，最終以遠低於市場價值的價格出售物業，錯失更理想的買家與回報機會。
作為一位致力為客戶提供誠信服務的地產代理，我希望透過這篇文章協助各位業主了解，在選擇地產公司時應注意的事項，從而保障自身利益，避免類似情況發生。
近來英國接連爆出多宗令人震驚的租屋詐騙案件，而令人不安的是：詐騙者利用了「合法存在」的Airbnb物業、租客轉租或短租空檔期間，偽裝成房東進行詐騙。
這些事件應該引起每位Airbnb業主與房東的警覺。
近期有業主向我查詢：「如果《租客權益法案》通過，租客要求飼養寵物，我還可否拒絕？」
這是一個值得所有業主關注的問題，因為法例即將出現重大變化，會直接影響物業管理及租務安排。
本文將為大家詳細解釋現行法律、法案帶來的改變，以及業主如何在保障自己權益的同時，合理處理寵物申請。
作為房東，您或您的物業管理代理在租期內難免會需要進入出租物業，例如進行維修、檢查房屋狀況、符合法規或帶客參觀等。不過，請記住，即使您擁有房產，也並不代表您可以隨時進入。
本文將為您說明：什麼情況下您可以進入、什麼情況下不可以，以及如果房客拒絕讓您進入，您應該怎麼處理。
不少香港人於移民英國前，會透過海外地產推廣活動購入住宅單位。當中，受港式思維影響，「商場上蓋物業」尤受歡迎——即樓下為商舖或餐廳，上層為住宅，便利性極高。然而，此類物業於英國並不屬主流住宅類型，實際居住及投資價值或與預期有落差。
