服務項目
物業尋找服務
我如何幫助您
物業尋找服務如何運作？
我們專注於尋找符合您具體需求的物業。無論您是個人投資者還是大型開發商，我們的物業尋找服務均可滿足您的需求。我們的兩大目標是：
簡化物業搜尋流程
幫助您發掘市場上可能難以自行找到的優質投資機會。
代表您談判，以低於市場價格獲得最佳交易。
英國搵樓易的物業尋找服務
選擇我們物業尋找服務的優勢
選擇我們的物業尋找服務，讓您節省寶貴時間與金錢。我們為您進行市場研究和物業篩選，讓您專注於您的投資策略。此外，您還可依賴我們的專業知識，以獲取最優惠的價格與條款。
我們亦幫助您避免潛在風險，例如：發掘有隱藏問題的物業，或避免投資回報較低的地區（如低租金收益區），確保您的投資回報最大化。
我們對當地市場的深入了解，加上廣泛的專業人脈，使我們的物業尋找服務成為投資者建立成功物業投資組合的重要資源。
輕鬆邁向您的理想物業
我們的物業尋找流程
1. 需求諮詢與策略規劃
了解您的目標
我們將與您安排諮詢，分析您的財務目標，並規劃最適合您的物業投資策略，以確保我們的步驟與您的需求一致。
2. 物業搜尋與實地視察
量身推薦
我們將根據您的需求搜尋合適物業，並代表您進行視察。部分物業採用「先到先得」模式，因此提供詳細需求有助於篩選出最合適的投資選擇。
3. 出價與文件處理
驗證程序
當您的出價被接受後，我們將要求您提供買方身份證明、地址證明及資金證明，以進入法律與購買階段。
4. 法律程序與交易完成
完成購買流程
我們將與您的律師合作安排物業檢查。在律師審查並批准所有文件後，他們將交換合約與完成日期，確保交易順利完成。
與我們合作，獲得專業指導與無憂物業管理
投資出租物業？
與我們合作，您將受益於我們在租賃市場的豐富經驗。透過 英國搵樓易，我們提供全方位服務，助您優化買出租物業投資，包括：
從尋找及篩選租客，到管理物業維修及租金收取，我們的專業團隊確保您的投資既穩定盈利，又無憂無慮。
透過我們的專業知識與全面支援，您可以自信地建立您的物業投資組合！
我們的項目
我們的項目總覽
服務常見問題
常見問題
1. 你們的物業購買流程是怎樣的？
我們將與您安排通話，了解您的財務目標，分析最合適的物業投資策略，並確定我們將為您執行的步驟。之後，我們會開始搜尋物業並代表您進行視察。一旦找到合適的物業並獲得賣方接受出價，我們會要求提供買方的身份證明、地址證明及資金證明。接下來，我們會與律師協調並安排物業測量。如果律師對所有文件感到滿意，便會設定交割及完成日期。
2. 整個購買流程通常需要多長時間？
簽訂合約後，我們會立即開始為您搜尋合適的物業。過去，我們曾在24 小時內為客戶成功敲定交易。至於房產交易流程，現金買家通常需要 4 至 8 週完成交易，而按揭買家則需要 8 至 12 週。
3. 如果房屋測量報告顯示重大問題，我可以選擇不繼續購買嗎？
是的，如果房屋測量報告顯示有重大問題，您可以選擇撤回購買決定。
4. 你們會代表我與律師和按揭經紀協調嗎？
是的，我們與長期合作的律師和按揭經紀團隊密切合作，確保交易流程順暢無憂。
5. 我可以在出價前親自視察物業嗎？
是的，我們可以為您安排視察物業。
6. 整個購買流程涉及哪些費用？
通常涉及的費用包括印花稅（Stamp Duty）、房產交易律師費（Conveyancing Fees）及測量師費（Surveyor Fees）。
7. 你們會為我搜尋哪些類型的物業？
我們專門為客戶搜尋符合您需求的物業，無論您是在尋找夢想家園，還是適合**買出租（Buy-to-Let）、買翻新再融資（Buy-Refurbish-Refinance，BRR）或重新開發（Redevelopment Strategy）**的投資物業，我們都能為您找到最佳選擇。
8. 如果我在 Rightmove 或 Zoopla 上找到物業，你們可以代我安排和參觀嗎？
是的，如果您在 Rightmove 或 Zoopla 上找到合適的物業，我們可以為您安排並代表您進行視察。
9. 完成交易後，你們可以協助物業翻新嗎？
是的，我們提供翻新服務，在交易完成後，幫助客戶進行物業升級與裝修。
10. 如果賣方在交易過程中退出，我有資格獲得退款嗎？
退款金額取決於已完成的工作量。我們只會根據已執行的工作收取相應的費用。