最近Rightmove出了一份文章關於封

英國房地產市場將於2025年4月迎來重大變革，屆時印花稅（SDLT）將進行大幅調整。這些變化主要影響業主、出租物業投資者及第二套房產買家，並可能對租賃市場產生連鎖反應。以下是對這些變動及其影響的詳細分析。

租客權利法案（Renters’ Rights Bill）已通過英國上議院的二讀，並將進入委員會審查階段。在這個階段，議員將逐條審查法案內容，並可提出修訂（修正案）。委員會成員將投票決定是否接受或拒絕這些修訂。
這項法案是過去30多年來對私營租賃市場（Private Rental Sector）最大規模的改革。在2025年2月4日的二讀會議上，各政黨議員提出了一些建議的修訂。其中一些發言強調需要在保護租客與確保房東能持續提供租住房屋之間取得平衡。

儘管近期額外物業的印花稅上調，業主對投資物業仍然保持興趣，根據 Landbay 的研究。

諗緊搬屋？好期待呀！但開始睇樓嘅時候，好容易會沉醉於幻想未來嘅生活 — 諗緊星期日朝早喺飯枱飲咖啡，或者揀緊廚房應該油咩顏色。但有啲重要嘢一定要留意，唔可以忽略。以下呢張簡單清單幫到你！

2 月 13 日和 2 月 28 日，我們將在雷丁和沃金厄姆與 Cupcake Mortgage 舉辦兩場講座。 我們將分享有關如何在英國投資房地產以及如何在英國申請房產抵押貸款的提示。

英國買房出租市場正面臨租金增長放緩和法規增加的挑戰，但房東仍然可以獲得豐厚的回報。 房地產投資的好處受到租金增長緩慢、稅收減免限制和《租房者權利法案》等法規增加的影響。 這導致一些房東考慮離開市場。

倫敦已成為英國增長最快的買房出租市場，贏得了全國買房出租之都的稱號。 保險公司 Simply Business 的新數據顯示，在 2023 年至 2024 年期間，購買保險的新房東增加了 13%。 這標誌著與去年 4.11% 的溫和增長相比大幅反彈。