主要發現：
27% 的業主計劃在未來一年內購買更多物業，儘管印花稅增加。
在這些積極買家中：
31% 管理 4 至 10 個物業。
31% 擁有 11 至 20 個物業的投資組合。
77% 的業主透過有限公司架構來管理其物業投資。
業主仍然積極擴展：
Landbay 銷售及分銷總監 Rob Stanton 表示：
即使印花稅政策有所改變，許多業主仍希望擴展其物業組合。
部分業主專注於現有物業，但仍有許多活躍於市場，利用現有投資機會。
房價普遍保持穩定，但不同地區情況各異。
業主與當地經紀合作，尋找投資機會，並將印花稅增加納入考量。
投資動機及地區趨勢：
業主擴展的原因：
56% 希望擴展物業投資組合。
19% 認為租戶需求上升。
13% 預計房價會上升。
不確定性與審慎考慮：
23% 的業主對未來計劃尚未決定。
50% 計劃暫時不作進一步購買。
地區投資趨勢：
倫敦業主領先，34% 計劃在未來一年內購買新物業。
在西北地區，每五位業主中就有一位考慮擴展其物業組合
英國新屋Vs舊樓：哪一種更適合你？
購屋是人生中最重大的財務與生活決定之一。當你確定了預算與地點之後，接下來的問題往往是：該買全新的新建房，還是選擇二手房？
這兩種選擇各有優勢，最終的決定取決於你的需求——你是看重能源效率與現代設計，還是偏好空間感與獨特風格？
在這篇文章中，我們將逐一解析 新建房與舊樓的各五大優勢，並透過 並列表格 幫助你快速比較，找到最適合自己的選擇。
供給激增 + 買家對高借貸成本的反應 = 價格下行壓力。
• Rightmove 的數據顯示，2025 年 6 月平均要價下跌 0.3%，而 7 月新掛牌賣方要價單月下跌 1.2%，出現了罕見的夏季走弱。這些跌幅主要集中在南部和倫敦等高價地區。
• 造成這種情況的核心，是目前市場上的房屋選擇性大幅增加：比去年同期多出大約 14% 的待售物業（倫敦的供應增幅更大，報導指出介於 16%–19%）。買家因此不急於搶標，議價能力顯著提高，賣方被迫壓低要價以吸引買方。
📈 雷丁人口持續增長，推動住房需求
根據《Reading Chronicle》的報導，雷丁的人口已達約182,907人。官方數據（ONS 及 Reading Borough Council）亦顯示雷丁區域的人口穩步增長，目前超過178,000人，若計入周邊城鎮與郊區，實際人數更高。
雷丁之所以吸引人口流入，與其商業繁榮、交通便利、以及對學生與專業人士的吸引力密切相關。
👉 對房東的意義： 人口增長 = 住房需求上升。無論是年輕專業人士、學生還是年輕家庭，租屋市場皆持續活躍。
近日，英國BBC《Panorama》節目揭露多間大型地產代理公司涉嫌違反操守，未有將業主的最佳利益放在首位，而是傾向偏袒使用其內部金融及法律服務的買家。報導指出，有業主因被錯誤引導，最終以遠低於市場價值的價格出售物業，錯失更理想的買家與回報機會。
作為一位致力為客戶提供誠信服務的地產代理，我希望透過這篇文章協助各位業主了解，在選擇地產公司時應注意的事項，從而保障自身利益，避免類似情況發生。
近來英國接連爆出多宗令人震驚的租屋詐騙案件，而令人不安的是：詐騙者利用了「合法存在」的Airbnb物業、租客轉租或短租空檔期間，偽裝成房東進行詐騙。
這些事件應該引起每位Airbnb業主與房東的警覺。
近期有業主向我查詢：「如果《租客權益法案》通過，租客要求飼養寵物，我還可否拒絕？」
這是一個值得所有業主關注的問題，因為法例即將出現重大變化，會直接影響物業管理及租務安排。
本文將為大家詳細解釋現行法律、法案帶來的改變，以及業主如何在保障自己權益的同時，合理處理寵物申請。
